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英国外来妹

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日志

 
 

百姓维权的悲哀   

2015-12-24 00:37:12|  分类: 嘉华国际商铺维权 |  标签: |举报 |字号 订阅

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这篇博客上继续前面几篇关于商铺小业主维权的续集。

在业主的不断努力向嘉定区政府和嘉定新城街道信访办公室反映情况下,街道信访办公室终于将嘉华开发商的代表在12月16日约出来同业主代表谈判。

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广大业主团结一致,要为自己讨回一个公道。百姓维权的悲哀 - 英国外来妹 - 英国外来妹

但是奸商把业主的钱圈去借鸡生蛋后恨不得把鸡也杀了。看这奸商代表的一副冷漠表情百姓维权的悲哀 - 英国外来妹 - 英国外来妹百姓维权的悲哀 - 英国外来妹 - 英国外来妹

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在最近的一个月里,嘉定的警察叔叔和特保队也特别辛苦,不断出来维护交通和次序,不让小业主拉横幅,不允许在群里讨论和组织维权活动,还时不时的请业主代表去警察所“谈话”写“记录”。 

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事情发展至今都是有前因和后果的,就因为中国法律不严谨,才让这些奸商有空子钻,挖坑让小业主上当,政府部门不作为监管不严,才造成今天这个局面,谁愿意没事白耗实际去售楼处聊天,去找政府部门反映情况百姓维权的悲哀 - 英国外来妹 - 英国外来妹
 
下面就是开发商在销售时候的虚假广告,要不是那些虚假广告,业主哪里会被引入坑,奸商不用为虚假广告造成的后果负责,奸商违法的成本很低。
 
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但是百姓维权的成本却很高,百姓走到今天这步也是被逼无奈,谁不愿意在家安安静静享受生活,没有人愿意给警察叔叔添麻烦,真正引起社会不安定因素的是中国的法律一直在权利和人情中的纠结造成的,这才是造成社会的最不稳定因素。
 
直到12月6日,嘉华国际的售楼广告还在用“真实回报超5%”广告在招摇撞骗。
 
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后经业主去工商所反映后才将“真实回报超5%”更改成“真实回报超高”,但是对虚假广告造成的后果,顶多也就罚款而已。
 
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在中国养老福利又不好,百姓靠省吃俭用,勒紧裤腰带省下的钱,积攒一点资产,为的就是以后老了不给政府填麻烦,结果所积攒的辛苦钱,全让不良开发商坑了。
 
开发商以销售高额回报商铺为幌子,像业主圈钱的事件在全国不断发生,为什么政府监管没有强制措施阻止?不断有人上当受骗,政府的监管部门不应该好好反省吗?
 
百姓维权不能拉横幅,不能喊口号,无奈的百姓只能把自己的愤怒写在衣服上,站在开发商售楼处。
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 12月23日被逼无奈的百姓今天拿合同和租赁广告去嘉定公安局经济侦查队报案,希望公安局的经侦队能介入调查这起欺诈销售案。
 
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之前我写过一篇博客同是被开发商坑,中英维权方法完全不同(点蓝色粗体字可以直接进入相关博客),这是我在英国生活的亲身经历。
 
我在2013年买了期房,2014年交房后实际面积同销售图纸所标面积不同,我们去英国咨询了英国的贸易标准协会(类似于中国的消费者协会)并将当时购买期房的合同,开发商的广告册,交给贸易标准协会的办案人员,他们来我家测量核实出实际面积后就将开发商以欺诈销售的名义告上法庭,整个法律诉讼,我根本不用负担一分钱的诉讼费和律师费,全由英国的贸易标准协会负责和开支,贸易标准协会就是监管英国的商业贸易纠纷的,商人和消费者都按英国的贸易法规做事,决不让商人钻空子而损害消费者利益。
 
目前我英国家的这个官司属于刑事诉讼,案子在下月开庭,一旦开发商欺诈销售罪名成立,后面我要进行的就是民事诉讼,律师是要我自己请,但是按照大英法律这种官司是开发商的欺诈罪名成立后再打,民事诉讼官司的费用全都是对方承担的,我尽管请最好的律师出场,根本不用花一分钱,所有的诉讼费用都是败诉方承担的,在英国遇到类似事情,开始我还很怨恨,感觉很倒霉,但是整个过程走下来,对我根本没有一点烦恼,无法就是等实际,一切事情都是由贸易标准协会的人员会出来,我就等结果就好了。
 
而中国的法律却恰恰相反,小业主联合起诉嘉华国际欺诈销售话,小业主不但要举证,还要花一大笔诉讼费,官司结果还不乐观,在整个诉讼过程中,打这种官司的最大的赢家还是律师,打赢官司按金额的20%提成律师费。
 
如果中国有英国这种不受权利和人情左右的贸易规则,中国的工商管理局和消费者协会能监管好商人和消费者,很多事情处理起来就简单容易多了,老百姓就不用这么辛苦维权。今天这些无权无势的百姓在寒风冷雨中的到处奔波,还不知道最终的结果会如何百姓维权的悲哀 - 英国外来妹 - 英国外来妹
 
2015-12-24后记: 
这就是工商行政管理局对嘉华房地产公司的虚假广告的罚款,因为虚假广告,可以圈钱2.5亿,一旦被发现,也就罚款8000元,这样的违法勾当我也很想参与。
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这份是2011年3月份被罚款的资料,但是嘉华地产公司在2015年12月份大楼上的广告照样用这套继续忽悠投资客买商铺。
 
所有的这些社会不稳定因素都是因为违法成本低利润回报丰厚造成的,我们的政府不应该常常出动警车去维稳,而是要好好反省如何加强各部门的监督和管理,加强制裁这些违法商人。
 
本博客的图片均是受害业主提供!
Shanghai Sally
 
 

 

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